- 眠ってしまっている土地があるのに...
- 土地活用したいけどどこに相談したらよいか分からない...
- アパートマンション以外に活用方法はないの？
一口に「土地活用」と言っても、さまざまな種類があります。土地活用とは自己が所有する土地を有効に活用し、現在の状態よりも良い状態にすることを言います。土地の所有者に経済的利益をもたらす活用のことを一般的には「土地活用」と言いますが、更地のままで土地を所有していると、利益は無いのに毎年固定資産税を支払う義務があるため、税金が負担になります。所有地を有効に活用することができれば、節税効果や安定収入が期待でき、老後の生活費に充てることも可能です。
これまでオーナー様ご自身で行わなければならなかった家賃集金や入居者募集告知、入居者選定など、わずらわしい煩雑業務の管理は当社が引き受けます。もちろん、通常業務だけではなく、入居中のお家賃の滞納保証やリフォーム、各種の清掃などにも対応いたします。オーナー様は毎月の家賃を受け取るだけになりますので、"スッキリ経営"のオーナーになれます。
土地は所有しているだけでは利益を得られません。またその土地をそのままにしておいた場合は、毎年固定資産税がかかります。 賃貸マンションや駐車場などの経営により長期的な安定収入を確保するなど、価値を高める土地活用を私たちがサポートいたします。
